安全是管理人員主要關(guān)心的事情之一
在建筑管理當(dāng)中，安全是管理人員主要關(guān)心的事情之一。在很多的建筑工地當(dāng)中，在使用塔吊等大型建筑的時候，在管理的時候需要注意很多的環(huán)境問題。
分析建筑施工質(zhì)量問題原因時發(fā)現(xiàn)，一部分是由于操作工人技術(shù)水平偏低和材料質(zhì)量差等原因造成的，還有相當(dāng)一部分是由于施工順序安排不當(dāng)，塔吊租賃工序搭接不合理，有的甚至倒置和顛倒工序，盲目貪多求快及未留出必要的技術(shù)間歇時間而引起的。
1、線管、盒箱等應(yīng)在內(nèi)墻面大面積抹灰前由瓦工或抹灰工配合電工按設(shè)計標(biāo)高位置安裝完畢。而目前有些施工隊則在線管、線盒安裝尚未穩(wěn)固時即開始抹灰，抹灰后再行剔鑿，再由抹灰工補抹，這樣不僅浪費人工、材料，而且該處抹灰極易產(chǎn)生空鼓、開裂。
2、衛(wèi)生間、廚房粘貼釉面磚順序不對。電工與瓦工應(yīng)共同配合，在鑲貼釉面磚的過程中將開關(guān)盒、插座盒安裝至預(yù)定位置。而有的工程施工時，瓦工、電工各顧各的，瓦工貼完釉面磚，電工安裝盒時剔鑿已貼完的釉面磚再安裝電線盒，最后瓦工還需要補貼釉面磚，致使墻面產(chǎn)生釉面磚色澤不協(xié)調(diào)、空鼓、磚縫不平等缺陷，即浪費材料，又不能保證施工質(zhì)量。
3、貼釉面磚與頂棚抹灰順序顛倒。應(yīng)先將頂硼找平、抹完灰后再分格彈線粘貼墻面釉面面磚，以保證釉面磚平直美觀。而一些施工人員卻先貼釉面磚后抹灰，致使墻面釉面磚出現(xiàn)窄條和無法趕整活的現(xiàn)象。
4、地基釬探流于形式，有的象征性打上幾個孔，然后隨意編寫釬探記錄，無法真實反映地下障礙物、孔洞情況和實際地基承載力狀況。
5、水磨石窗臺板或其他板塊應(yīng)在內(nèi)墻面抹砂漿的同時裝好，如果抹灰后再裝，需重新剔鑿墻面，容易造成外墻窗臺空鼓，陽角及窗臺板下部暖氣槽處抹灰接槎質(zhì)量也無保證。
6、衛(wèi)生間、廚房、屋面等防水層做完后應(yīng)逐個全數(shù)注水試驗24h，合格后再施工下一道工序。而有些施工單位管理人員的質(zhì)量意識淡薄，僅代表性地試驗幾個應(yīng)付了事，個別的甚至一個注水試驗也不做，一旦發(fā)生滲漏很難修復(fù)。
7、磚砌體剛剛砌完，木工立即支模，落地頂撐及側(cè)向模板加固用力過大，使墻體傾斜、移位、松動、粘結(jié)不牢，留下結(jié)構(gòu)隱患。
8、預(yù)應(yīng)力空心樓板側(cè)縫混凝土剛澆筑完畢，即在其上面行走重車，致使空心樓板下?lián)?，板縫開裂。
9、木材未進行烘干處理或未真正干燥就用其制作門扇、門框、窗框、安裝后不久由于木材干縮變形、翹曲，影響使用功能。
10、一些施工單位或建設(shè)單位不顧實際情況，任意壓縮合理工期，致使施工人員片面追求進度，樓板混凝土剛剛澆筑完畢就用塔吊或提升機備磚，使模板支撐彎曲下?lián)?，樓板混凝土下沉并發(fā)生裂縫。有的施工企業(yè)為節(jié)省模板租憑費，拆模過早，也使混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫下?lián)稀?/span>
11、屋面找平層未完全干燥即做卷材防水層，致使防水層起皮、脫層。卷材防水層經(jīng)日曬而起包起鼓、脫層與滲漏。
12、有的施工人員未等墻面、頂棚充分干燥就進行粉刷，不久即產(chǎn)生脫粉、起包現(xiàn)象，嚴(yán)重影響工程觀感質(zhì)量和交付使用。
13、水暖、衛(wèi)生潔具、電氣安裝工程，不按設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范規(guī)定做打壓試驗，通水試驗，絕緣電阻、接地電阻測試，通電安全檢查等工作，盲目竣工交付使用，致使安裝工程發(fā)生跑、冒、滴、漏、堵、漏電、斷電現(xiàn)象時的發(fā)生，輕則影響使用功能，重則可導(dǎo)致財產(chǎn)損失和住戶人員傷亡。
14、施工單位的施工進度過快，承重梁板混凝土未達到規(guī)定強度甚至水泥還未終凝即在其上砌磚，使梁板出現(xiàn)永久性裂縫及破壞其內(nèi)部微觀結(jié)構(gòu)。
工序之間的順序搭接有其自身固有的規(guī)律性、科學(xué)性、合理性、客觀性、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、工法和規(guī)范是在前人工程實踐基礎(chǔ)上的經(jīng)驗總結(jié)，施工生產(chǎn)管理是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，要求每一個施工技術(shù)管理人員務(wù)必實事求是，尊重科學(xué)，認(rèn)真學(xué)習(xí)并嚴(yán)格遵守相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，周密考慮，統(tǒng)籌安排，合理安排施工順序，才能確保施工質(zhì)量。
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